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房价波动 360桌面成为市民购房好帮手

    泡泡网软件频道12月6日 日前,中国人民银行下调存款准备金率0.5个百分点,这将有利于开发商获得开发贷款和购房人获得银行按揭的支持,对楼市是个利好消息,也让很多市民感觉抄底良机已到。但中央调控房价决心未见动摇,部分购房者仍倾向于观望,等待更低房价出手。

    无论是准备抄底还是继续观望,市民都需要及时了解楼市动态。对此,360桌面(zhuomian.360.cn)推出多款购房相关应用,包括购房能力评估计算器、房价评估、房贷计算器等,可第一时间为市民提供小区房价走势、房贷情况等信息,为市民购房决策提供依据。

    市民李小姐告诉小编,“我每天一有时间就打开360桌面购房相关应用,看看各小区房价走势,顺便评估一下自己购房能力在当前楼市能买到什么样的房子,一般看到合适的会亲自到售楼处进一步了解。”很多市民也像李小姐一样使用360桌面应用了解楼市动态。

    评估购房能力

    购房能力是市民购房前必须考虑的问题,一般市民会根据自己8-10年左右的家庭总收入计算,如果能买到相对较合适的住房就可出手。评估购房能力涉及市民收入计算和对楼市的了解,需多方询问,评估下来一般要几天时间,但使用360桌面的购房能力评估计算器几分钟就能完成一次比较全面的评估。

房价波动 360桌面成为市民购房好帮手

    房价评估

    除了计算购房能力,市民还可用360桌面的房价评估应用了解小区近年来的房价走势。小区房价走势虽与当下楼市普降普涨趋势一致,但各小区之间房价变动情况略有差别。房价上涨时,部分小区涨幅较高,也有小区涨幅不是很明显,从360桌面上的房价走势图可初步判断楼房价值以及推测未来升值情况。

房价波动 360桌面成为市民购房好帮手
360安全桌面房价评估应用

    购房贷款计算

    房贷也是市民购房必须考虑的问题,记者了解,自2010年10月24日开始至今,央行5次加息,现下5年期以上商业贷款利率已高达7.05%,公积金贷款利率则为4.9%。在当前利率下,市民可通过360桌面上的房贷计算器准确计算出购房资金,帮助更好安排手头资金,制定购房后的生活计划。

房价波动 360桌面成为市民购房好帮手
360安全桌面房贷计算器

    虽然银行准备金率下调给楼市带来了回暖信号,但也有楼市专家认为,能进入楼市的资金不会太多,对缓解开发商资金链紧张起不到多大作用,加之国家调控政策正当关键时,2012年房价走势依然很迷茫。为此,市民可使用360桌面继续关注楼市动态,寻找最好时机出手。■

 

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