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世茂房地产超额完成全年销售目标 同比上升60%

12月2日,世茂房地产(HK1083)公布了截止2019年11月30日业绩。截止2019年11月30日,世茂房地产累计合约销售总额约为人民币2,277.3亿元,集团的累计合约销售总面积为1277万平方米,较去年同期分别上升47%及36%。至此,世茂房地产已超额完成全年2100亿元的销售目标。

凭借着出色的销售业绩,世茂在克而瑞研究机构发布的《2019年1-11月中国房地产企业销售TOP100排行榜》上,于操盘、全口径、权益金额三个榜单中全部重返十强。正值而立之年的世茂,以更稳健的步伐,迈向新的阶段。

值得一提的是,上半年,世茂以资金安全为导向,积极构筑投拓能力,通过收并购获取约1800亿元优质货值,构建起新常态下的“地产合作生态圈”。而在年初的业绩会上,世茂集团董事局副主席、总裁许世坛表示,世茂2019年70%以上的土储都会来自并购,将拿回款的50%买地。更重要的是,这些新增优质土储,主要分布于北京、南京、苏州、杭州、广州等核心城市。

与此同时,在规模持续增大、毛利率上升的同时,世茂也形成了高增长、高利润率的良性循环,且以超强的产品能力频频惊艳市场。这不仅保证世茂在行业集中程度与日俱增的大环境下拥有了平衡力和主动权,也为其应对周期性变化提供了强有力的支撑。

在行业销售业绩增速未达到两位数的2019年,世茂接近五成的业绩增长和其强劲的业绩增长潜力,颇令港股投资者青睐。自今年七月以来,高盛、瑞信、野村、招银、中金、中信、海通等公司就一直给出增持或者买入评级,目标价也屡创新高。12月5日,美银美林重申世茂房地产“买入”评级,并上调目标价至34港元,相当于2020年市盈率预测7.5倍。花旗在近期发表的研报就预测,全年销售同比升四成,并将世茂房地产列为重点推荐的内房股之一。

2019年,不仅是世茂的而立之年,也是世茂砥砺奋进、再创成就的关键之年。毫无疑问,世茂将以超出预期的优异成绩为2019年画上圆满句号。而未来,以“成为行业引领者,打造百年世茂”为愿景,世茂仍将缔造生活品位,成就城市梦想,与城市共成长,与人民同幸福。

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