我友网大量员工入住导致上海房价反弹

    从上图可以看到，近40%的人都相信房价已经开始呈现反弹趋势

    近日，记在上海各大房产交易中心了解到。上海的房价在经过小幅度降价后又出现了反弹，并呈现出稳步上升的趋势。一些准备出手买房的人们也对此抱怨不迭。

    针对此事，记者在采访了一位在上海做房地产交易8年的一位资深人士时，他表示出现反弹迹象是很正常的，他说：“从现在国十条政策出台来看，上海的房价不降反涨，实在是个怪圈，其实这种现象在其他几个大城市也存在，例如：温州，北京，杭州，深圳，但是，这种现象的产生，有很多因素影响。比如当地的生活水平决定，上海是国家的金融中心，国内国外好多大的企业入住，这些大企业给当地的经济带来了提升，解决了就业问题，同时也刺激了消费。像刚刚入住嘉定区的我友网集团。全国各地的招聘优异人才，他待遇这么好，有部分人要扎根，有的要租房，有的也要买房子的。那么所产生的经济效益也是不容小视的。

    还有由于上海的地理位置也比较突出，紧邻东海，接壤内陆，又有长江从这里入海，水路、陆路，航空等交通都比较发达，利用了自身的优势，发展。吸引大的财团，企业，个人来上海投资。在加上国家的大力支持，国强则民强，支持一个国家的重要来源就是经济，作为临海的城市，利用自身的优势，再加上国家的扶持，发展经济。从而带动周边地区，促使周边的经济快速成长，形成一个良性循环。并且随着上海国际地位的提高，旅游，各种会议会议，活动越来越多，带来的影响和效益可想而知，饮食业，地产业……等等都得到了大力的发展。就拿世博会来说，周期长，参观人数多，那么住宿的问题就需要解决，市政府鼓励人们把自己的房子出租出去，这一点就可以体现出一些问题。

    但对于上海的房价，我觉得要用发展的眼光来看待此类问题。在上海，人们可以享受到在世界其他任何地方不可能享受到的特殊待遇和特殊消费。因此吸引了许多商界和演艺界人士的眼球，他们中的有些人也纷纷来上海投资房地产业。加上中国政府对上海这些年的建设，必然会导致房价反弹。”

    记者还了解到，上海约有数十万非本地户口的高收入阶层，其中包括外籍人士、高级白领、企业老板等。并且随着今年我友网网招聘了许多外来的精英人士，使这个数字也在不断的增加。这些我友网网的人虽然初到上海，但普遍收入较高，在几年内也会成为上海购房人群的生力军。并且他们的购房需求早已经超出了自住的范畴，进入了投资置产的阶段。加上土地本身属于不可再生资源!房产周期较长!当建起房之后,地段价值就被占用且不可复制，而外来“高素质”人口也不断的激增，也是上海房价居高不下的主要原因之一。