58同城起底职场鲜肉租房规律，堵车和加薪成为换租主因

　　火热的毕业季刚刚过去，在针对社会新鲜人的“住房难”问题进行了问卷调查并出谋划策后，58同城数据研究院将目光转向了另一个族群，对90后白领们进行了一次租房大调查。问卷结果显示：大多职场鲜肉在工作2-5年后，会迎来一个更换租住地的高峰期，换租的原因多种多样，而缩短通勤时间和升职加薪成为两大主因。

　　58同城数据研究院的此次问卷调查特别将目标锁定了工作年限在2-5年之间的90后职场鲜肉。一方面因为经过几年的职场洗礼，曾经的“新鲜人”经过大浪淘沙渐渐显现了分水岭。调查显示：月薪水平在2000-5000元比例占受访人群的六成左右，而2000元一下和5000-8000元的人群则各占比近13%。收入的差距在逐渐拉开，而事业步入正轨的白领们迎来了或升职加薪或跳槽高就的小高峰，随之而来的必然是相应提高租住舒适程度，从而引发第一轮换租。

　　另一方面，不少毕业生在租房难就业难的毕业季需求迫切却缺乏经验，在收入不稳定的工作之初，不少人选择了“将就”，而如今工作稳定之际自然选择“讲究”，谋求进一步的改善居住环境。这次的租房大调查中，“促使你更换租住房屋的首要因素”这一单选题中，40.21%的受访者选择了通勤时间，成为换租的最大动因，而房租上涨和提高租住舒适度分别占比21.27%和38.52%。

　　目前各大城市上班族的工作压力总体偏大，其中上下班时间长、耗费精力大、交通拥堵、早出晚归都是影响通勤质量的主要因素。以北京为例，在上下班高峰时段，北京地铁八通线、13号线、一号线等主要线路的拥挤程度不亚于一个小战场，上车的人基本是被后面的人推进去的，有的站点每次只能贴上来几个人，工作人员的主要工作是往车门里推人塞包，使得车门可以关上尽快开车，大家在车内仅能保证有个放脚的地方，姿势是固定的，稍微挪动一下就会碰到周边的乘客，吵架也屡见不鲜。上班单程耗时一两小时是普遍情况，一路下来工作还未还是，人却已经挤得身心俱疲、心烦气躁;而辛苦工作一天以后又要强打精神再“拼搏”同样的时间回到住处，漫长的通勤时间占去了白领们本就不多的业余时间。有鉴于此，一旦收入得到改善，90后职场鲜肉更乐于搬到交通压力更小的片区，单位附近住。

　　值得一提的是，当前不少90后毕业生租房时对居住环境方面的要求，普遍比80后毕业生高。大多数人在租房时已经将租金放在了较为次要的位置，90后群体更强调“舒适和享受”，以换租应对上下班交通压力是广受他们认同的有力举措。有超过一半的受访者计划在一年内更换租住地点。

　　从58同城租房频道了解到，近期用户在浏览低价单室户型信息上花费停留的时间最长，其中最受关注的是一室一厅一卫、租金在2500/月左右的低价房源，用户在挑选房源时更多关心的是舒适性、便利性以及高性价比。可见，90后职场鲜肉们特立独行的90后大学生们所重视的租房条件都直接指向了个人体验感，在对生活品质提出更高要求的同时，也更注重个人的空间。相比过去以合租为主的租房市场，独自整租比例在上升。

　　另外，租房观念逐渐转变的同时，新青年们的租房途径也在随之变化，互联网正成为寻找租房房源的主流途径。不少受访者反映，虽然在网站或APP上可以不受打扰，浏览到很多房源，且不用承担较高的佣金费用，但其信息的真实性仍旧较低，房屋描述与实际情况也有一定偏差。因此在选择租房平台时，受访者表示最为看重的是平台房源的真实性，而超过80%的受访者表示在租房时更倾向于从58同城获取信息。